เช็กลิสต์สำคัญสำหรับคนที่กำลังเลือกซื้อคอนโดมือสอง ตั้งแต่สภาพห้อง นิติบุคคล ไปจนถึงค่าใช้จ่ายที่ควรตรวจให้ครบก่อนเซ็นสัญญา
1. ตรวจสภาพห้องและงานระบบ
ลองเปิดน้ำ เปิดไฟ ตรวจรอยรั่ว ความชื้น พื้น ผนัง ประตูหน้าต่าง และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมอยู่ในประกาศ เพื่อบันทึกรายการที่ต้องซ่อมให้ชัดเจน.
2. เช็กสุขภาพของนิติบุคคล
ขอดูงบการเงิน หนี้ค้างชำระ เงินกองทุน และแผนซ่อมใหญ่ของอาคาร เพราะข้อมูลเหล่านี้สะท้อนค่าใช้จ่ายที่ผู้ซื้ออาจต้องรับต่อ.
3. ตรวจเอกสารก่อนโอน
ตรวจโฉนดห้องชุด หนังสือรับรองการปลอดภาระ และยอดค่าส่วนกลางให้ครบก่อนกำหนดวันโอน.
